金牛区新产业项目全速推进-土地拍卖再创新高3800万/亩

摘要：重磅！冠军体育(中国)责任有限公司官网机电城旁，省人民医院金牛医院相连地块以3800万/亩（含移交）的高价被融侨拿下！这是金牛区在“金牛坝-金彩世界”改造规划出炉后拍出的首宗地块，地块价格再创片区新高，这充分说明金府片区的市场价值，价值的提升反过来也必将推动片区改造和拆迁工作的提速。与此同时，金牛区领导班子全面开展项目招引攻坚行动，兵分两路，带领片区企业代表赴上海、杭州、西安与华夏幸福基业股份有限公司、杭州城市建设开发集团、中国建筑西北设计研究院会面和洽谈，推动金府片区改造拆迁和新产业项目的落地，这也就意味着曾经为经济发展做出重大贡献的金府片区即将完成他的历史使命，全新产业项目“金牛坝-金彩世界”将加速呈现，从而创造新的价值、书写新的历史。

18000元/㎡+3%移交

融侨拿下茶店子40亩土地

宗地一：地块指标

宗地位置：金牛区营门口街道茶店子村2、5、6组

净用地面积：40.41亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：3

起始楼面地价：14500元/㎡

成交楼面价：18000元/㎡+3%移交

另外需要注意的是，该地块周边曾在2019年出让过两块住兼商地块，当时的成交楼面价分别是12300元/㎡和17900元/㎡，竞得者分别是时代中国和德商。其中，德商所拿地块最后推出了其高端产品体系“天玺系”代表作之一的国宾锦麟天玺。该项目目前的市场参考总价段在490-800万元/套。

区领导班子全面行动

全速推进新产业项目

8月5日，四川省成都市金牛区区委副书记潘雪松和区委常委、常务副区长胡建平考察团一行9人奔赴西安，与中国建筑西北设计研究院总经理王军进行了会见和洽谈。

中建西北院有近70年的发展历史，在建筑作品原创、一系列国家和地方标准编制与重大基础性课题研究等方面做出了突出成绩，在城市建设与发展、城市品质提升等方面做出了重要贡献。特别是进入“十三五”后，中建西北院与时俱进，解放思想，务实创新，将相对封闭的企业组织打造成了开放性、国际化的平台型组织。同时创新商业模式，在EPC和既有建筑改造与提升等领域，持续探索和实践“四位一体”和“四性融合”，以达到“四个促进”综合效益的城市发展新理念。这些理念在西安幸福林带建设工程、西安咸阳国际机场T3扩建等工程中展现出了独特优势，取得了优异的成绩。

潘雪松副书记表示：“成都与西安有着悠久的历史，同属非常具有发展潜力的城市，在当前城市群发展背景下，将会迎来更多机遇。金牛区作为成都主城区之一，区域面积多、人口规模大、产业布局好，且目前处于城市更新的快速发展阶段，目前要做的事非常多，也正在推进一系列的重大工程建设，发展前景广阔。” 潘雪松希望中建西北院能发挥优势，为金牛区城市规划和建设提供强大技术支撑，多方多领域合作，共同把金牛区建设得越来越好。

8月5日-6日，四川省成都市金牛区区委常委白涛、沙河源街道办事处主任张文、区投资促进局党组副书记彭晓东、科技服务功能区党工委副书记张庆、金牛城投集团副总经理赵斌、冠军体育(中国)责任有限公司官网集团副总裁马爽姿考察团一行6人奔赴上海、杭州，先后与华夏幸福基业股份有限公司、杭州城市建设开发集团进行了会见和洽谈。

华夏幸福基业股份有限公司创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商，公司坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的理念，确立以产业新城为核心产品的业务模式。紧抓都市圈发展机遇，已完成围绕北京、上海、广州、南京、杭州、郑州、武汉等全国15个核心都市圈的布局 ，事业版图遍布全球80余个区域， 并聚焦10大重点行业，形成了百余个产业集群。

本次还考察了华夏幸福投资打造的典范项目—嘉善产业新城，项目致力于成为全球创新城市，以科技研发平台为抓手，导入高技术含量、高附加值的智能制造技术成果，聚焦科技研发、软件信息、影视传媒、商贸服务四大产业集群，发挥嘉善对接上海的窗口优势，主动吸纳上海的创新创业资源，以优质的创新环境引入人才，导入项目，推动创新成果转化，打造经济增长新动力。

杭州城建开发集团创建于1982年，主要业务包括大中型市政建设、城市公建、房地产开发与经营，以杭州为主、长三角地区城市为辅，在上海、杭州等10余个城市已建成住宅小区60余个，建筑面积约700万平方米；市政建设及城市公建项目20多个，投资额超过200亿。作为杭州市首批保障性住房建设主体单位，分期分批开发建设经济适用房、拆迁安置房、廉租房、换约续租房等保障性用房70余万平方米，连续19年被评为AAA级信用企业，荣获中国建设工程“鲁班奖”（国家优质工程）、中国“市政金杯示范工程”以及浙江省“钱江杯”等工程优质奖项80余个。

金牛区常委白涛详细介绍了成都市整体发展情况、金牛区产业基础、发展优势、产业政策、新产业规划等情况。华夏幸福和杭州城建也纷纷表示：非常看好金牛区的发展，也希望能发挥自身的优势，参与到金牛区的城市建设和产业落地项目中来，达成多方多领域合作，共同把金牛区的价值提升一个台阶。

金牛坝-金彩世界的产业项目，不仅将带来巨大的经济效益，还将带来很好的社会效益和品牌效益，高端的业态，高端的品质，凸显了这些项目的巨大商业价值，完全可以支撑片区的改造和外迁，这就意味着金府商圈的拆迁将进一步提速，金府片区将告别历史，彰显新的价值和活力。